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Diccionario

Las inversiones en bienes raíces deben ser fáciles de entender y accesibles para todos.

Bienes raíces

Es la propiedad inmobiliaria, que incluye terrenos y cualquier estructura construida en ellos, como casas, edificios comerciales, apartamentos, locales comerciales, entre otros. También se utiliza el término "propiedad raíz" o "inmuebles" para referirse a este tipo de propiedad. Los bienes raíces son un tipo de inversión que puede generar ingresos mediante el alquiler y por la venta de propiedades. 

Fondos de inversión

Son vehículos de inversión que permiten a un grupo de inversores combinar sus recursos para invertir en una amplia gama de activos, como acciones, bonos, bienes raíces, entre otros. Estos fondos son administrados por una empresa de inversiones que invierte el dinero en nombre de los inversores y obtiene ganancias que reparte con los inversionistas.

Inversión

Es la acción de colocar dinero o recursos en un proyecto, negocio, activo financiero, fondos de inversión o bienes raíces con el objetivo de obtener ganancias o beneficios en el futuro. La inversión puede tomar muchas formas, como por ejemplo la compra de acciones, bonos, bienes raíces, materias primas o divisas. Las personas y las empresas pueden invertir sus ahorros o capital para generar un retorno financiero a largo plazo. La inversión implica un cierto grado de riesgo, ya que los retornos no están garantizados y el valor de los activos puede fluctuar con el tiempo. 

Propiedades

Se refiere a bienes que pertenecen a alguien o a una empresa. En el contexto inmobiliario, las propiedades son bienes raíces o inmuebles, que pueden incluir terrenos y cualquier construcción en ellos, como casas, edificios comerciales, apartamentos, multifamily, entre otros. Las propiedades también pueden incluir activos financieros, como acciones, bonos, fondos de inversión, entre otros. En este sentido, las propiedades pueden ser una forma de inversión que puede generar ingresos a través de los dividendos o los intereses.

Ingresos o ganancias

Es la renta total menos los costos operativos, administración, seguros, pagos extras, y se paga de manera mensual directo a la cuenta que dejen asociado. Esto se distribuye proporcionalmente en función de su porcentaje de acciones uBriks en un fondo de inversión determinado.

Valoración de propiedad

El valor de la propiedad irá cambiando en el tiempo, aumentando su valor, por esto se debe mantener el pago al día de todos los costos. En cuanto a los precios históricos, los bienes raíces han proporcionado un fuerte rendimiento cuando se evalúan durante un largo período. Tenga en cuenta que los rendimientos históricos no garantizan rendimientos futuros.

  • ¿Qué es uBriks?
    uBriks es una plataforma especializada en inversiones inmobiliarias, que ofrece a los usuarios la oportunidad de invertir en propiedades de manera simplificada y accesible, desde $50 dólares.
  • ¿Cómo funciona la inversión con uBriks?
    Invertir con uBriks implica seleccionar una propiedad de nuestro portafolio, comprar participaciones o ‘briks’, y obtener retornos basados en ingresos por alquiler y la apreciación del valor de la propiedad. Este es nuestro principal diferenciador, ya que no invertimos en terceros, son nuestras propiedades y estas se compran ya rentadas, así podemos entregar beneficios desde un inicio.
  • ¿Qué tipos de propiedades están disponibles para invertir?
    Nuestro portafolio incluye una amplia gama de propiedades, desde residenciales hasta comerciales, seleccionadas por su potencial de rentabilidad y crecimiento de valor.
  • ¿Cuál es el monto mínimo de inversión?
    El monto mínimo de inversiones de $50 dólares, buscamos ofrecer opciones accesibles para que más personas puedan participar en el mercado inmobiliario.
  • ¿Cómo se generan los retornos para los inversores?
    Los retornos se generan a través de ingresos por alquiler distribuidos mensualmente y la potencial apreciación del valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
  • ¿Es seguro invertir con uBriks?
    Nos esforzamos por ofrecer inversiones seguras, realizando un análisis exhaustivo de cada propiedad y utilizando tecnología blockchain para la transparencia y seguridad de las transacciones. Cada vez que inviertes, tu inversión se verá reflejada en tu billetera, así como las ganancias que vayas generando por las mismas.
  • ¿Cómo puedo empezar a invertir con uBriks?
    Para comenzar, simplemente regístrate en nuestra plataforma, explora el portafolio de propiedades disponibles y sigue los pasos para realizar tu inversión. Te recomendamos invertir en aquello que te sientas cómodo.
  • ¿Qué sucede si la propiedad se vende?
    Si la propiedad se vende, los inversores reciben su parte proporcional del precio de venta, en función de la cantidad de ‘briks’ que posean.
  • ¿Cómo puedo contactar a uBriks si tengo más preguntas?
    Puedes contactarnos a través de nuestro formulario de contacto en la página web, por correo electrónico o por teléfono. Nuestro equipo de atención al cliente estará encantado de ayudarte.
  • Cómo funciona la uWallet?
    La uWallet almacena el dinero que inviertes y el que recibes por los beneficios ya sea por la renta o por la venta de las propiedades.
  • ¿Quién puede invertir?
    Puedes invertir desde cualquier país de latinoamerica que te permita hacerlo y que no esté sujeto a sanciones, estos incluyen: Balcanes, Burma, Ivory Coast, Cuba, Republica democratica del Congo, Iran, Iraq, Liberia, North Korea, Rusia, Sudan, Siria y Zimbabwe.
  • ¿Cómo seleccionamos a los inquilinos?
    Proceso de solicitud: Se completa una solicitud en línea. Se paga una tarifa de $35 por solicitud, no reembolsable Se deben cumplir las condiciones para que el solicitante reciba la aprobación Condiciones: Cada ocupante debe ser mayor a 18 años, mostrar una identificación valida o que mantenga un estatus de residencia legal El proporcionar información falsa es motivo de rechazo de una solicitud y pérdida de cualquier tarifa de solicitud y una base para la terminación del contrato de arrendamiento si se descubre posteriormente. Se debe demostrar ingresos equivalentes a 4 veces el alquiler mensual. Requisitos: Los solicitantes deben presentar una prueba de ingresos netos mensuales equivalente a un mínimo de 3 veces el alquiler mensual. Los ingresos serán verificados por nosotros y se solicitarán: Recibos de sueldo de un mínimo de 30 días de antigüedad Declaración de impuestos de años anteriores Carta oferta del empleador con información de contacto para verificación
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